สินเชื่อสำหรับธุรกิจ อพาร์ทเมนท์

ธนาคารไทยเครดิต จำกัด (มหาชน) สนับสนุนวงเงิน สินเชื่อแก่ผู้ประกอบการธุรกิจอพาร์ทเมนท์ทั้งบุคคล...

สินเชื่อ SME เพื่อธุรกิจอพาร์ทเมนท์
ธนาคารไทยเครดิต จำกัด (มหาชน) สนับสนุนวงเงินสินเชื่อแก่ผู้ประกอบการธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ทั้งบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล  เพื่อขยายกิจการและเสริมสภาพคล่อง สำหรับผู้ประกอบการโดยเฉพาะ

วัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อ

  • เพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์เพิ่มเติมจากที่มีอยู่แล้ว

  • เพื่อรีไฟแนนซ์

  • เพื่อชดเชยค่าก่อสร้าง / เงินลงทุน (Refund)

  • เพื่อใช้ในการดำเนินธุรกิจ (สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท ภายใต้เงื่อนไข LTV เฉพาะวัตถุประสงค์ข้อนี้ไม่เกิน 20%

เงื่อนไข

  • วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 20 ล้านบาท
  • ระยะเวลากู้ ไม่เกิน 20 ปี (อายุอาคารรวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 30 ปี)
  • หลักประกันที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างอพาร์ทเมนท์

หมายเหตุ: 

- เงื่อนไขและหลักเกณฑ์อนุมัติ การพิจารณาสินเชื่อ และอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของลูกค้าและประเภทสินเชื่อโดยเป็นไปตามเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด

- อัตราดอกเบี้ยอ้างอิง MLR ตามประกาศของธนาคารไทยเครดิต จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 3/2568 เริ่มใช้วันที่ 28 พฤษภาคม 2568 ปัจจุบัน MLR = 9.18% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้  ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.thaicreditbank.com หรือประกาศ ณ สาขาที่ทำการธนาคาร

คุณสมบัติของผู้กู้

  • ผู้ขอสินเชื่อประเภทบุคคลธรรมดา หรือผู้ขอสินเชื่อประเภทนิติบุคคล
  • กรณีผู้ขอสินเชื่อเป็นบุคคลธรรมดา อายุไม่เกิน 65 ปี (กรณีมีผู้กู้ร่วม คนใดคนหนึ่งต้องอายุไม่เกิน 65 ปี)
  • ดำเนินธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่ามาไม่น้อยกว่า 1 ปี
  • เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างหรือสัญญาเช่าที่มีอายุสัญญาคงเหลือไม่น้อยกว่าระยะเวลาการกู้
  • มีจำนวนห้องพักในอพาร์ทเมนท์อย่างน้อย 20 ห้อง และมีอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) ขั้นต่ำร้อยละ 70

 

 

รายละเอียดประกอบการพิจารณา

เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ สำหรับธุรกิจ อพาร์ทเมนท์

 

กรณีบุคคลธรรมดา

  • บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, ทะเบียนสมรส-หย่า, ใบเปลี่ยนแปลงชื่อ-สกุล หรือบัตรประจำตัวอื่น ของผู้กู้, ผู้ค้ำประกัน และคู่สมรสของผู้กู้และผู้ค้ำประกัน
  • ทะเบียนการค้า / ทะเบียนพาณิชย์
  • ผลการเดินบัญชี (Statement) บัญชีเดินสะพัด/ออมทรัพย์ ของผู้กู้ และผู้ค้ำประกัน กับสถาบันการเงินที่ติดต่อล่าสุดอย่างน้อย 6 เดือน
  • หลักฐานแสดงรายได้อย่างน้อย 12 เดือน เช่น ทะเบียนการเข้าพักประจำเดือน หรือ แสดงรายรับค่าเช่าประจำเดือน หรือ สัญญาเช่า/บริการ หรือ งบการเงินภายใน หรือ บัญชีรายรับ – รายจ่าย
  • สลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (ถ้ามี)
  • ใบอนุญาตก่อสร้างต้องตรงตามประเภทของอาคาร (อาคารพักอาศัยรวม อพาร์ทเม้นท์ หอพัก หรือ หอพักนักศึกษา)

กรณีนิติบุคคล

  • หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล, หนังสือบริคณห์สนธิ, บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น, บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของกรรมการฯ และผู้ค้ำประกัน
  • งบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต (งบฯ ส่งสรรพากร) ล่าสุด 3 ปีติดต่อกัน (ถ้ามี)
  • ผลการเดินบัญชี (Statement) บัญชีเดินสะพัด/ออมทรัพย์ ของผู้กู้ และ/หรือ บุคคลที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี)และ/หรือ ผู้ค้ำประกัน (ถ้ามี) กับสถาบันการเงินที่ติดต่อล่า สุดอย่างน้อย 6 เดือน
  • หลักฐานแสดงรายได้อย่างน้อย 12 เดือน เช่น ทะเบียนการเข้าพักประจำเดือน หรือ แสดงรายรับค่าเช่าประจำเดือน หรือ สัญญาเช่า/บริการ หรือ งบการเงินภายใน หรือ บัญชีรายรับ – รายจ่าย
  • ใบอนุญาตก่อสร้างต้องตรงตามประเภทของอาคาร (อาคารพักอาศัยรวม อพาร์ทเม้นท์ หอพัก หรือ หอพักนักศึกษา)

อัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อต่อปี

MLR 9.18 %
MOR 8.68 %
MRR 9.95 %
MAR 7.90 %
MGR. 16.55 %

เอกสารสําหรับ ดาวนโหลด

ข้อมูลผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อธุรกิจ Micro SME ธนาคารไทยเครดิต จำกัด (มหาชน) (Product Catalog) (เริ่มใช้วันที่ 10 ก.ค. 68)

ดูออนไลน์ ดาวน์โหลด

ตารางการเปิดเผยข้อมูลผลิตภัณฑ์ สินเชื่อสำหรับธุรกิจอพาร์ทเมนท์

ดูออนไลน์ ดาวน์โหลด

เอกสารแสดงการคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อธุรกิจเพื่อผู้ประกอบการรายย่อย

ดูออนไลน์ ดาวน์โหลด

ผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้อง

สินเชื่อไมโคร แม็ก

สินเชื่อเพื่อธุรกิจแบบหมุนเวียน โดยไม่ต้องใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน สำหรับผู้ประกอบการรายย่อย ประเภทบุคคลธรรมดาที่ค้าขายอยู่ในตลาดมาไม่ต่ำกว่า 5 ปี

สินเชื่อ SME กล้าสู้

สินเชื่อ SME กล้าสู้ เป็นผลิตภัณฑ์สินเชื่อธุรกิจแบบใช้เงินฝากค้ำประกัน โดยให้วงเงินสินเชื่อสูงสุด 5 เท่า ของมูลค่าหลักประกัน สำหรับผู้ประกอบการรายย่อยประเภทนิติบุคคล หรือบุคคลธรรมดา เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน เสริมสภาพคล่อง ขยายกิจการ

สินเชื่อ SME กล้าให้ Lady First

สินเชื่อ SME กล้าให้ Lady First เป็นสินเชื่อธุรกิจเพื่อผู้ประกอบการสตรี ประเภทวงเงินสินเชื่อหมุนเวียน (Revolving) แบบไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน เสริมสภาพคล่อง ขยายกิจการ